<span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">IMPECABLE casa en venta en LA DELFINA de 217 Mts totales construidos &nbsp;sobre lote central de 600 mts con orientación Noreste. Casa tradicional de ladrillo visto con doble pared sobre lote central elevado. La propiedad se encuentra en inmejorables condiciones de mantenimiento, lista para mudarse!</span> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Planta baja</span><span style="font-size: 14px;">: hall de recepción&nbsp; con comodas dimensiones de recibidor y placard de visitas. Living con&nbsp; hogar a leña de gran tamaño. Comedor principal con doble circulacion.&nbsp; Sala de TV o home theatre con hermosa vista a la pileta y al jardín. Toillete de visitas. Cocina con muy buenas alacenas y bajo mesada. Comedor diario integrado. Lavadero. Dependencias de servicio completa con baño. </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Primer piso</span><span style="font-size: 14px;">: dos cómodos dormitorios con buenos placares que comparten un baño con vanitory de madera. Suite principal con vestidor con piso de pinotea de demolición y balcón al frente con postigones tipo persianas de chapa.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Los pisos de la casa en general son de calcáreos de primera calidad. </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Altillo</span><span style="font-size: 14px;"> : play room con muy buena altura para transitar o usar de escritorio y con gran iluminación natural . Mueble empotrado a medida.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Exterior</span><span style="font-size: 14px;">: galería muy amplia con parrilla con opción a gas. Mesada con bajo parrilla para guardado. </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Jardin íntegramente cerrado por cerco vivo, césped grama bahiana, parquizado. Riego por aspersión. Pileta de natación recién pintad, iluminacion led, y filtrado automatico . </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Toldo lateral&nbsp; anti granizo&nbsp; rebatible en el lateral de la casa. Entrada vehicular con gran capacidad ( 11 autos). Galpón de jardinería de mampostería con puerta y ventana ubicado en un lateral de la casa.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Las aberturas con herrajes de bronce originales, zocalos y contramarcos&nbsp; de madera maciza, asi como los placares de toda la casa y sus interiores, Todo de primera calidad. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Calefacción por losa radiante (caldera Baxi Dual) . 3 Aires acondicionados&nbsp; frio, y 2 frio calor altillo y sala tv.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Bomba presurizadora y bomba sumergible. Tanque de reserva de mucha capacidad.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Zingueria y pluviales en perfectas condiciones. Aleros de cemento que no requieren mantenimiento. El exterior de ladrillo visto de la casa esta protegida integramente por un tratamiento de pintura siliconada.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La Delfina es un Barrio Cerrado que se encuentra ubicado en la zona de Pilar, con acceso por&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Panamericana a la altura del Km. 50. Se encuentra frente al Hospital Universitario Austral. Está&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">formada con 34 hectáreas con 454 lotes entre 600 y 1.100 m2, cuenta con muy buenas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">instalaciones deportivas y sociales. El diseño urbanístico está formado por un boulevard de 25 m&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de amplio, incluyendo plazas de juegos para niños a lo largo del barrio, se ha parquizado cada calle&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con una especie diferente de árboles. Tiene un Club House de arquitectura similar a los antiguos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cascos de estancia, plaza con juegos, restaurante, gimnasio y sauna y dos magníficas piscinas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Área deportiva:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Gimnasio con sauna</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Piscina</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-4 canchas de tenis</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Cancha de fútbol</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Cancha de hockey</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Infraestructura:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Agua corriente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Gas natural</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Cloacas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Electricidad subterránea</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Teléfono</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Televisión por cable</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br><br></span><br></div><div><br></div><br> <br> <br>

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*Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs )por parte del propietario.